بازسازی ساختمان چیست؟ | بازسازی خانه

به طور کلی به مجموعه عملیات ساختمانی و اقداماتی که برای رفع مشکلات و نوسازی و بهبود فضا انجام می شود، بازسازی ساختمان می گویند. قبل از بازسازی ساختمان به صورت رایگان از محل پروژه بازدید می کنیم و با در نظر گرفتن فاکتورهای مختلفی از جمله قدمت ساختمان، استحکام بنا و سلیقه کارفرما، بهترین طرح را به صورت سه بعدی به کارفرما ارائه می کنیم. مشتری. شرکت بازسازی ساختمان پارسه با نزدیک به دو دهه سابقه در امر بازسازی خانه های قدیمی و تعمیر ساختمان های فرسوده در کنار شماست.

چه زمانی و به چه دلایلی خانه بازسازی می شود و دکوراسیون داخلی تغییر می کند؟ بازسازی خانه های قدیمی برای استفاده بهتر از زیرساخت های مفید ساختمان و ایجاد فضای زندگی دلپذیر همواره در تمامی کشورها از اهمیت ویژه ای برخوردار بوده است. داشتن فضای بیشتر و بهبود کیفیت محیط با تغییر دکوراسیون و ایجاد تنوع در ظاهر دیوارها، سقف و نمای ساختمان و عدم بهره برداری مناسب از امکانات ساختمان به دلیل افزایش عمر ساختمان و همچنین دارای امکانات سرمایشی و گرمایشی جدید پیر است.

 

حتی در مواردی در آپارتمان های نوساز دیده ایم که معماری داخلی خانه بر اساس اصول صحیح مهندسی به درستی انجام نشده است، در چنین مواقعی بازسازی آپارتمان با رعایت اصول بازسازی صحیح بهترین گزینه ممکن است. . نمونه های بازسازی ساختمان پارسه را چگونه و کجا ببینیم؟ برای مشاهده نمونه های بازسازی ساختمان شرکت پارسه به صورت فیلم قبل و بعد از بازسازی به قسمت فیلم های بیشتر و فیلم های مختلف از بازسازی در قالب صفر صد تا بازسازی دفتر یا بازسازی آزمایشگاه مراجعه نمایید. و بازسازی خانه های قدیمی با پلان های مختلف و بازسازی آپارتمان ها با متراژ کوچک و بزرگ و بازسازی ساختمان های اداری در نقاط مختلف تهران.

یا در مرحله مشاوره و برآورد هزینه بازسازی با ما تماس بگیرید و پروژه های در حال اجرا ما را به صورت تصادفی مشاهده کنید. البته این شانس شماست که در آن زمان در کجا و در چه مرحله ای از بازسازی ساختمان باشید، همچنین می توانید در شبکه ها ما را در شبکه های اجتماعی مانند اینستاگرام، یوتیوب و ... دنبال کنید و مراحل بازسازی ساختمان را مشاهده کنید.

هزینه بازسازی ساختمان

برآورد هزینه بازسازی خانه پس از تعیین سبک معماری و انتخاب متریال با در نظر گرفتن متراژ و عمر بنا در نظر گرفته شده و بر اساس آن قیمت نهایی و برآورد هزینه بازسازی تعیین می شود. بررسی امکانات موجود در ساختمان و نیاز به تعویض کابینت آشپزخانه و بازسازی سرویس بهداشتی و یا تغییر پلان ساختمان و در صورت لزوم جابجایی فضاها و دیوار برای ساخت اتاق خواب یا تخریب دیوارها و اینکه آپارتمان شما در دوم قرار دارد. کف و ... پارامترهای دیگر تعیین کننده هزینه بازسازی منزل شماست. البته در شرکت بازسازی پارسه پس از بازدید اولیه و متره و اندازه گیری دقیق محل پروژه و تهیه چک لیست بازسازی و مواردی که کارفرما نیاز دارد، قیمت بازسازی محاسبه و اعلام می گردد.

بازسازی ساختمان چیست

بازسازی ساختمان یکی از روش های رایج برای بهبود کیفیت محیط کار و زندگی است. ابتدا اجازه دهید دو کلمه را توضیح دهیم که معمولاً به جای یکدیگر استفاده می شوند، اما در عمل دو مفهوم کاملاً متفاوت هستند. وقتی به دنبال مفهوم نوسازی ساختمان می‌گردیم، متوجه می‌شویم که تعمیر و بازسازی معمولاً به جای یکدیگر استفاده می‌شوند.

نوسازی به معنای تخریب کل یک ساختمان قدیمی و بازسازی یک ساختمان کاملاً جدید است، نوسازی یا بازسازی به معنای اصلاح و زیباسازی مشکلات، آسیب ها و بافت های فرسوده است. این شامل اجزای اصلی است: سقف، دیوار، عمودی، کف و غیره. اگر آنها سالم و به خوبی نگهداری شوند، سال ها دوام خواهند داشت. از مزایای بازسازی ساختمان نسبت به بازسازی می توان به هزینه کم، اجرای سریع و تداخل کمتر در ترکیب ساختمان به دلیل فعالیت های سبک ساختمانی اشاره کرد. بیایید ببینیم نکات مهم مرمت سازه با چوپکس چیست.

هزینه بازسازی ساختمان را چگونه برآورد می کنید؟

چک لیستی برای برآورد هزینه های نوسازی ساختمان تهیه کنید. بررسی کنید کدام قطعات آسیب دیده اند و کدام قطعات نیاز به تعمیر دارند. یا اینکه چه قسمت هایی از ساختمان را می خواهیم تغییر دهیم و میزان آن تغییرات چقدر است؟ یکی از مهمترین نکات در برآورد هزینه بازسازی ساختمان این است که پروژه چند روز طول می کشد و مهندسان، کارگران و ... چقدر دستمزد خواهند داشت. با توجه به تنوع قیمت ها و جزئیات برای انجام تعمیرات، حتما با یک فرد مجرب مشورت کنید و یا از خدمات مشاوره این سرویس دهندگان استفاده کنید. علاوه بر این، استفاده از موادی که برای بازیابی عنصر مورد نظر انتخاب کرده اید، مستقیماً بر هزینه ها تأثیر می گذارد.

امروزه محصولات مختلفی در بازار موجود است که هر کدام دارای ویژگی های خاص و یا برخی از آنها چند منظوره مانند چوب پلاستیک هستند و در بسیاری از مواقع مورد استفاده قرار می گیرند. این پروفیل جایگزین مناسبی برای چوب طبیعی و دوستدار طبیعت و محیط زیست است. بنابراین می توانید از محصولات چوبی پلاستیکی که نه تنها مقرون به صرفه هستند، بلکه دارای استحکام و دوام بالایی نیز هستند، برای روکش دیوار، روکش سقف و یا نمای کاذب حتی برای طراحی ورودی ساختمان استفاده کنید.

قوانین بازسازی خانه چیست؟

یکی از مهم ترین موارد در هر پروژه ساختمانی اطلاع از قوانین سازمان ها و نهادهای ناظر بر ساخت و ساز مانند شهرداری و سازمان نظام ساختمانی است. در آیین نامه ساختمانی آمده است که اگر قصد دارید تغییرات کوچکی در نما یا داخل ساختمان ایجاد کنید نیازی به مجوز نداریم، در حالی که اگر تغییراتی که می خواهیم کلی تر باشد و در مهمترین قسمت های آن ساختمان یا ترکیب بندی باشد. ساختمان اصلی باید از شهرداری بخواهیم اجازه تغییرات را بدهد. مثلا برای هرگونه تغییر در دیوارهای اصلی، وضعیت پله ها، وضعیت پارکینگ و .... اخذ مجوز از شهرداری الزامی است.

 

تیم تعمیر و نگهداری ساختمان کیست؟

یک تیم حرفه ای بازسازی ساختمان باید یک طراح داخلی داشته باشد. این هنرمند ابتدا به بررسی وضعیت موجود می پردازد و ایده های کلی برای بهبود وضعیت موجود ارائه می دهد. سپس معمار محوطه را طراحی کرده و نقشه ها و نقشه های اولیه و اولیه را تهیه می کند. عضو بعدی این تیم حرفه ای مهندس عمران است که بر طرح حذف بخشی از دیوارها، نحوه ساخت قطعات جدید و ... نظارت می کند. از دیگر اعضای تیم تعمیر و نگهداری ساختمان می توان به یک مهندس برق و یک مهندس تاسیسات اشاره کرد.

این دو نفر مسئولیت تجهیزات برقی ساختمان، وضعیت تاسیسات، یخچال و بخاری و ... را بر عهده دارند. همچنین، اگر عرشه، پاسیو یا پشت بام دارید و یا قصد طراحی و ایجاد فضای سبز روی پشت بام یا باغ دارید، باید از یک مهندس محوطه سازی کمک بگیرید. تمامی این مراحل زیر نظر سرپرست کارگر و تیم اجرایی انجام می شود. تیم پشتیبانی و تدارکات نیز مسئولیت تهیه مواد، قطعات و تجهیزات لازم برای تاسیسات ساختمانی و ... را بر عهده دارد. پروژه روف گاردن کاشنک نمونه ای از بازسازی سقف با استفاده از پروفیل های الوار پلاستیکی در مقیاس بزرگ است.

اصول بازسازی ساختمان چیست؟

از سیاست های نوسازی می توان به اهمیت برنامه ریزی پروژه اشاره کرد. سعی کنید یک طرح شفاف ایجاد کنید و در واقع هزینه را محاسبه کنید.اگر تجربه این کار را ندارید حتما از خدمات شرکت های مشاوره حرفه ای استفاده کنید تا دچار مشکل نشوید.

آیا تمام پروژه های مرمت ساختمان برای تخریب و بازسازی ساختمان ضروری است؟ در پاسخ به این سوال باید گفت که در بسیاری از پروژه هایی که با هدف مرمت یک بنا انجام می شود، نیازی به تخریب کامل قسمت بزرگی از ساختمان نداریم. اما در برخی موارد مجبور به تخریب و بازسازی ساختمان هستیم که طبیعتاً با هزینه اجرای پروژه برابری می کند.

اصول بازسازی ساختمان چیست؟

در بررسی ترتیب و توالی پروژه بازسازی ساختمان باید به نکات زیر توجه کرد.
اولین قدم در هر پروژه ساختمانی، از جمله بازسازی ساختمان، نیازسنجی است. در مرحله نیازسنجی، تغییرات و خواسته های خود را مشخص کنید. پس از این مرحله به یک کارشناس جهت بازدید از محل نیازمندیم. یک کارشناس حرفه ای به نکاتی گوش می دهد که شاید در نگاه اول به ذهنمان خطور نکرده باشد. سپس نوبت به تهیه طرح ها و برنامه ریزی پروژه می رسد. پس از تعیین روز کاری، تجهیزات باید به طور موقت به انبار یا مکان دیگری منتقل شوند. معمولاً شروع عملیات مرمت، برداشتن لایه رویی نما و گچ کاری دیوارها تا رسیدن به آجر است.

در عین حال مهندس تاسیسات نیاز به نوسازی شبکه آب و فاضلاب دارد. رسیدگی به وضعیت سیم کشی برق نیز گام بعدی در پروژه بازسازی ساختمان است. در مرحله بعد باید سرویس بهداشتی و سرویس بهداشتی را بازسازی و تعمیر کنیم. وقتی این تغییرات انجام شد نوبت به زیباسازی دیوارهایی می رسد که گچ جدید روی آن ها زده شده و پس از چند روز کاملاً خشک شده است. بازسازی دیوار با رنگ آمیزی یا نصب کاغذ دیواری جدید انجام می شود. در پایان، شما باید محیط را تمیز کنید، وسایل را در خانه، دفتر بازسازی شده مرتب کنید و لذت ببرید! پروژه ویلایی لواسان نمونه ای از بازسازی و ساخت نرده چوبی با استفاده از پروفیل های چوب پلاستیکی می باشد.

جمع بندی

سعی کنید همیشه هنگام بازسازی و تعمیر ساختمان ها برنامه ریزی دقیقی داشته باشید. لازمه این امر این است که برآورد هزینه به درستی انجام شود. بدیهی است که همه ما دانش و مهارت کافی در این زمینه نداریم و از این رو باید از متخصصان و شرکت های معتبر در زمینه بازسازی و تعمیر منازل کمک بگیریم. و نکته آخر استفاده از مواد به روز، نوآورانه و دوستدار محیط زیست تا حد امکان است.

 

مطالب بیشتر:

درب اتوماتیک شیشه ای | درب اتوماتیک برقی

 

منبع: geze